La surroga è il contratto con cui si può sostituire il vecchio mutuo con uno nuovo a
condizioni più favorevoli (di solito con un tasso migliore): non ha oneri, è gratuita per il
cliente e non è necessario il consenso della vecchia banca. La legge infatti prevede che il
cliente ha il diritto di chiedere in qualsiasi momento la surroga del mutuo. Il notaio sa
consigliare la tipologia di surroga migliore e più favorevole, illustrando al cliente il
significato di ogni singola clausola del nuovo mutuo.