Negli Stati Uniti e in Gran Bretagna non esiste la figura del notaio, ma non per questo acquistare casa risulta più semplice: infatti ciascuna parte della compravendita deve farsi assistere da un avvocato e l’acquirente deve munirsi di un’assicurazione (title insurance) che lo garantisca circa la piena proprietà e la libertà da ipoteche del bene acquistato. In altri termini, in assenza del notaio, non sei garantito che la casa sia veramente tua e libera da ipoteche: per tutelarti devi pagare un’assicurazione.